来源：上海信托圈

中国十七冶集团有限公司、中铁信托有限责任公司以起始价11500万元拿下博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西北角居住用地，成交单价约201.19万元/亩。

马土让2024-2号地块

位于博望区博望镇竹塘路与博达路交叉口西北角

出让面积：38109.07平方米（约57.16亩）

用途：城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地

容积率：1.0≤R≤1.8

起始价：11500万元

成交价：11500万元

竞得人：中国十七冶集团有限公司、中铁信托有限责任公司

项目建设条件：

（1）该项目为博望区 新博安置房二期项目用地 ，所建住宅均为安置房；

（2）该项目由11栋小高层住宅（为11层）、1栋2层配套，1栋1层门卫室、2栋1层变电所/开闭所，共计15个单体组成，总建筑面积约为86341.3平方米，其中：地上建筑面积68596.3平方米，含住宅66647.4平方米；地下建筑面积17745平方米，含人防建筑面积4115.8平方米（具体以最终规划部门审批的规划设计方案为准）；

由博望区政府指定回购 主体按地上住宅建筑面积单价5410元/平方米，地下建筑面积（人防除外）单价2700元/平方米回购 。项目其他公共部分（医疗卫生服务设施、社区组织用房、养老用房、托育服务设施用房、物业管理用房、物业经营性用房、公厕、消控室、门卫室、变电所/开闭所、人防建筑）建筑面积总计6064.68平方米无偿移交给博望区政府（最终建筑面积以房产测绘面积为准）；

（3）物业服务用房、物业服务经营性用房按相关规定要求配建，地块内除物业经营性用房外不得配建其他商业性用房；

（4）方案应结合城市道路和周边项目统一进行交通组织，地块不得在秦岭大道、博达路设置出入口，机动车出入口在竹塘路、碧塘路设置，地块内部交通组织应顺畅、便捷；

（5）地块所需配套社区用房、养老设施、托育、医疗卫生服务设施在地块内集中设置；地块所需配套体育设施按相关规定要求设置；

（6）在规划设计方案中应明确公共配套设施的建设时序，配建的公共设施应与项目同步规划、同步实施、同步交付；

（7）竞得人需要在地块内建设生活垃圾分类设施，建成后按照规定无偿移交给博望区人民政府。