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房子有贷款能过户吗

房子有贷款能过户吗

房子有贷款能过户吗?可以办理过户,但是必须是以买卖的形式办理。

根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:

1、签订书面转让合同;

2、合同签订后30日内,持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等相关文件向当地房屋管理部门申请,并申报成交价格;

3、房管部门对提供的相关文件进行审核,并在15日内书面答复是否受理申请;

4、房屋管理部门对申报的成交价格进行审核,并按规定对转让房地产进行现场调查评估;房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费;

5、物业管理部门出具转让单;

6、当事人凭转让书办理产权转让手续,领取房地产权属证书。

 0  已被阅读了6026次  楼主 2021-09-07 01:56:21

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